Dla deweloperów · Kielce · rynek pierwotny
Cwany Misio — nowy kanał sprzedaży lokali.
Do Misia trafiają kupujący, którzy już policzyli cenę i są zdecydowani. Płacisz wyłącznie za odebrany lead — nie za kliknięcie, nie za wyświetlenie, nie prowizją od transakcji. Każdy lead przechodzi przez bramkę jakości obsługiwaną przez człowieka.
Zero prowizji od sprzedaży · płacisz za leada, nie za podpis
Rozliczenie za lead · rabat powitalny
Lead z zapytania
Odbiór kontroferty
Cena powitalna obowiązuje 3 miesiące od dołączenia · płacisz za odbiór, nie za podpis
Po co Ci Misio
Misio nie sprzedaje kontaktów z formularza „zostaw numer”. Każdy lead to kupujący, który przeszedł analizę ceny na realnych danych transakcyjnych i sam ułożył konkretną propozycję dla Twojego lokalu.
Do Misia wchodzi ktoś, kto ma konkretną ofertę albo brief z budżetem, metrażem i dzielnicą. Płacisz za leada dopiero, gdy go odbierzesz — nie ma martwych kontaktów na próbę.
Kupujący zna już medianę zł/m² ze swojej dzielnicy i porównywalne transakcje. Rozmowa zaczyna się od liczb, a nie od „a może coś Pan opuści” — krócej i konkretniej.
Model jest prosty: odbierasz leada → płacisz za leada. Bez budżetów reklamowych, bez prowizji od ceny mieszkania. Koszt znasz z góry, zanim klikniesz „odbieram”.
Bramka jakości po drodze
Nic nie idzie do Ciebie automatem. Między kupującym a Tobą stoi bramka jakości — człowiek, który sprawdza i dopasowuje lead, zanim go zobaczysz.
Wchodzi do Misia z ofertą albo briefem poszukiwań. Dostaje analizę ceny i układa propozycję.
Liczy uczciwą cenę z danych transakcyjnych i przygotowuje anonimowy lead — bez danych osobowych kupującego.
Człowiek sprawdza lead, dopasowuje go do Twojej oferty po lokalizacji i terminie, w razie potrzeby weryfikuje telefonicznie.
Dostajesz dopasowanego leada. Odbierasz → płacisz → poznajesz dane kupującego i rozmawiasz wprost.
Dane kontaktowe kupującego ujawniane wyłącznie po opłaceniu odbioru leada.
Cennik
Dwa produkty, jedna zasada: rozliczasz się za odebrany lead lub odbiór kontroferty. Cena bazowa jest zawsze widoczna; nowy deweloper ma −50% przez pierwsze 3 miesiące od dołączenia.
Kupujący szuka mieszkania i wysłał brief: budżet, metraż, dzielnica, termin. Odbierasz dopasowanego leada i sam decydujesz, czy odpowiadasz.
Cena bazowa 199 zł · powitalna 3 mies. od dołączenia
Kupujący ma konkretną ofertę i przysyła kontrofertę przez Misia. Odbierasz propozycję z parametrami lokalu i wracasz do rozmowy.
Cena bazowa 149 zł · powitalna 3 mies. od dołączenia
Skąd zwykle biorą się klienci
Poniższe porównanie jest jakościowe — pokazuje, czym różni się lead od Misia od typowego kanału pozyskania. Liczby zależą od Twojej oferty i rynku.
| Kanał | Za co płacisz | Jak ciepły kontakt |
|---|---|---|
| Reklama (social / portale) | Za zasięg i kliknięcia — niezależnie od efektu | Zwykle zimny — ktoś zostawił namiar, nie zna ceny |
| Pośrednik | Prowizja od transakcji — procent od ceny mieszkania | Ciepły, ale kosztuje udziałem w marży |
| Cwany Misio | Stała kwota za odebrany lead — koszt znasz z góry | Kupujący już policzył cenę i jest zdecydowany |
Tabela poglądowa · porównanie modelu rozliczeń, nie obietnica wyniku.
Po stronie kupującego — i to Ci się opłaca
Skoro Misio zarabia tylko na kupującym, nie ma interesu w podbijaniu ceny ani w wysyłaniu Ci kontaktów na siłę. Jego rola to skojarzyć zdecydowanego kupującego z dopasowaną ofertą. Ty dostajesz krótszą drogę do podpisu, kupujący — uczciwą cenę. Obie strony wychodzą do przodu.
Twoja cena to Twoja sprawa. Misio rozlicza się z kupującym, nie z Twojego zysku.
Lead trafia do Ciebie po sprawdzeniu, nie z automatu — mniej śmieciowych kontaktów.
Wycena z realnych transakcji RCN (akty notarialne) — 3519 aktów z Kielc.
Dołącz do bazy
Zostaw kontakt i zaznacz, na czym możesz ustąpić. Nie zawsze chodzi o samą cenę — Misio bierze to pod uwagę, układając kontrofertę. Odezwiemy się w ciągu dnia roboczego.
Dołącz do bazy deweloperów w Kielcach. Lead od 99 zł, kontroferta od 75 zł w pierwszych trzech miesiącach. Bez prowizji od sprzedaży.
Dołącz do bazy →